In diesem Buch finden Sie als Eigentümer rechtliches Wissen zum Thema Immobilien - von den Grundbegriffen des Wohnungseigentums bis zum Verwaltungsbeirat. Praktische Anleitungen helfen Ihnen, Ihre Rechte und Pflichten stets problemlos wahrzunehmen. Dieses Buch sollten Sie als Wohnungseigentümer immer parat haben! Denn es stellt Ihnen umfangreiches Wissen zur Verfügung, dass Sie in jeder Situation unterstützt. Fachanwälte der Haus + Grund München haben zu Themen wie Wohnungseigentumsversammlung, Verwaltung, Haftung und

Steuern aktuelle rechtliche Fakten, praktischen Rat zusammen gestellt. Damit Sie als Wohnungseigentümer rechtliche Risiken besser beurteilen und juristischen Problemen vorbeugen können. Dabei helfen Ihnen zahlreiche praktische Arbeitsmittel, die online zur Verfügung stehen.INHALT- Rechte und Pflichten von Eigentümern.- Die Fakten zum Sonder- und Gemeinschaftseigentum.- Die Wohnungseigentümerversammlung.- Die vermietete Eigentumswohnung.- Steuern und Versicherung bei Wohnungs- und Teileigentum.ARBEITSHILFEN ONLINE- Aktuelle Musterverträge und -formulare.- Urteile und Gesetze

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Der Wohnungseigentümer: Ratgeber zum Wohnungseigentum

Seit dem Inkrafttreten der zweiten umfassenden Reform des Wohnungseigentumsgesetzes am 1. Juli 2007 sind inzwischen rund vier Jahre vergangen. An diese Reform waren vor dem Hintergrund der Zielsetzung des Gesetzgebers, das rechtliche Instrumentarium praktikabler als bisher handhaben zu können , hohe Erwartungen geknüpft worden. Die durch die beiden umwälzenden Entscheidungen des Bundesgerichtshofes zum Zitterbeschluss im Jahre 2000 und zur Teilrechtsfähigkeit der Wohnungseigentümergemeinschaft im Jahre 2005 entstandene Rechtsunsicherheit mit der Fülle ungelöster Folgefragen sollte durch gesetzliche Regelungen beseitigt werden. Dabei sollte insbesondere durch die Erweiterung der Beschlusskompetenz den Wohnungseigentümern ein größerer Gestaltungsspielraum bei ihren allgemeinen Verwaltungsentscheidungen eingeräumt

und ihrer Selbstverantwortung stärker Rechnung getragen werden. Inzwischen hat sich allerdings gezeigt, dass die Rechtsprechung des Bundesgerichtshofes, der Landgerichte und der Amtsgerichte und schließlich auch die vielfach unterschiedlichen Auffassungen in der Fachkommentierung dem mit der Reform angestrebten Ziel einer praktikableren Handhabung des rechtlichen Instrumentariums Wohnungseigentumsgesetz nur bedingt näher gekommen sind. Umso mehr sind Wohnungseigentümer, Verwalter, Rechtsanwälte, Notare, Richter und alle anderen, die mit dem Wohnungseigentum befasst sind, auf aktuelle Informationen zur Rechtsprechung und Praxis angewiesen. Der Ratgeber zum Wohnungseigentum soll hierzu in überarbeiteter und aktualisierter 9. Auflage als bewährter Wegweiser und Helfer bei der Klärung der neuen, aber auch der alten Fragen behilflich sein.

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