Bitte lesen Sie den nachfolgenden Inhalt unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen sorgfältig durch, bevor Sie einen Content herunterladen oder unser Angebot nutzen. Mit dem Erweb von Publikationen unserer Website kommt ein rechtsgültiger Vertrag zwischen Ihnen und Oliver Hennig zustande. Jedweder Nutzung des Angebots der Immothek24 liegen unsere AGB zu Grunde, dabei ist es unerheblich ob dieses kostenlos oder kostenpflichtig ist.

Das Design dieser Website sowie die hierin enthaltenen Texte, Bilder, Graphiken, Layouts und Datenbanken sind urheberrechtlich geschützt und stehen, soweit nicht anders gekennzeichnet, der Immothek24 zu. Die Nachweise der Bildquellen finden Sie hier.

Oliver Hennig , Sakrower Kirchweg 42, 14089 Berlin,
- im folgenden „Immothek24“ genannt -
bietet Interessenten
- im folgenden "Kunden" genannt -
an, immobilienwirtschaftliche Publikationen in Form von Skripten, Übungen, Lösungen, Präsentationen
- im folgenden "Content" genannt -
gegen Entgelt von einem Server herunterzuladen (Download – Shopping).

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Geschäftsbeziehungen zwischen der Immothek24 und Ihren Kunden in der jeweiligen, zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses aktuellen Fassung, die vom Kunden beim Erwerb von Content, unabhängig ob kostenpflichtig oder kostenlos, sowie bei der sonstigen Nutzung des Inhaltes der Website der Immothek24 anerkannt werden. Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen werden somit Vertragsbestandteil.
Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten exklusiv. Entgegenstehende oder von unseren Geschäftsbedingungen abweichende Bedingungen des Kunden werden nicht anerkannt, es sei denn, die Immothek24 hat diesen im Einzelfall ausdrücklich schriftlich zugestimmt.

Das Abonnement berechtigt zur Nutzung der folgenden Bestandteile des angebotenen Content: Skripte, Aufgabensammlungen, Übungen, Lösungen, E – Training. Im jeweils von der Immothek24 bereitgestellten Umfang.

Immothek24 behält sich vor, die Nutzung erst nach vollständiger Bezahlung frei zu schalten.

Das Standardabonnement und das Leseabonnement laufen über den Zeitraum von einem Jahr und verlängern sich jeweils um ein weiteres Jahr, wenn es nicht spätestens 2 Monate vor Ablauf gekündigt wird.

Bei einem Vertragsabschluss seit dem 01 März 2022 gilt: Das Standardabonnement und das Leseabonnement laufen über den Zeitraum von einem Jahr und verlängern sich jeweils um unbestimmte Zeit. Die Kündigungsfrist beträgt einen Monat.

Im Fall der Verlängerung auf unbestimmte Zeit gilt: der Monatspreis beträgt beim Standardabo 5,- € monatlich und beim Leseabo 3,- € monatlich. Zahlung auf Rechnung nach Kündigung bzw. spätestens nach Ablauf eines Jahres.

Das Azubiabonemment (Vertragsabschluss nach 01.03.2014) sowie das Übungspaket enden durch Zeitablauf, ohne dass es einer Kündigung bedarf.

Verbraucher (Buchung von Standardabo, Azubiabo, Übungspaket) haben das Recht, innerhalb von vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Vertragsabschluss. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels eindeutiger Erklärung über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Möchten Sie direkt nach Vertragsabschluss unser Angebot nutzen, können Sie auf das Widerrufsrecht verzichten. Sie können das folgende Formular für Ihren Wiederruf verwenden: Widerrufsformular [6 KB]

Mit Zahlung des Kaufpreises erwirbt der Käufer eine digitale Fassung des Content, welche ausschließlich der Informationsbeschaffung dient. Das Urheberrecht und die damit verbundenen Verwertungsrechte der erworbenen Publikationen liegen weiter allein bei Immothek24.

Der Kunde ist nicht berechtigt, eine Publikation zu vervielfältigen, zu verbreiten, weiter zu verkaufen, zu vermieten, zu verleihen, zu verschenken, öffentlich wiederzugeben oder auf andere Weise zu übertragen.
Einzelne Vervielfältigungen, z.B. Kopien und Ausdrucke, dürfen nur für zum privaten und sonstigen eigenen Gebrauch angefertigt werden. Die Herstellung und Verbreitung von weiteren Reproduktionen ist nur mit ausdrücklicher schriftlicher Genehmigung durch die Immothek24 gestattet.

Die Verwendung des Content in einem Netzwerk ist nur zulässig, wenn der Kunde sicherstellt, dass der Content nur auf einem Rechner freigegeben ist. Heimnetzwerke mit bis zu drei Rechner sind hiervon ausgenommen.

Für den eigenen privaten Gebrauch darf eine unbegrenzet Anzahl von Ausdrucken erstellen.
Der Kunde darf Dateien für eine unbegrenzte Dauer auf seinem Rechner belassen. Bei einem Verkauf des Speichermediums ist die Datei zu löschen.

Lehrer, Dozenten, Ausbilder dürfen die Lehrmaterialien im Unterricht nicht einsetzen. Die Dateien auf Immothek24 dürfen nur von Mitarbeitern der Immothek24 und von lizensierten Personen und Unternehmen verwendet werden. Dies gilt auch für den kostenlosen Content der Immothek24, insbesondere den Aufgaben.

Der Content darf nicht in ein anderes Format überführt werden und dann bspw. in einem Schreibprogramm bearbeitet werden.

Der Rechnungsbetrag ist bei Vertragsabschluss bzw. nach Rechnunsgstellung durch Immothek24 fällig.

Kommt der Kunde mit seiner Zahlung in Verzug, ist die Immothek24 berechtigt, Verzugszinsen i.H.v. 5% über dem jeweiligen Basiszinssatz der Bundesbank zu verlangen.
Zunächst werden 5,00 Euro je Mahnung fällig. Dabei handelt es sich um einen pauschalisierten Schadenersatz. Dem Kunden ist es unbenommen einen geringeren Schaden nachzuweisen. Das Recht einen höheren Schaden seitens der Immothek24 geltend zu machen, bleibt hiervon unberührt.

Alle Publikationen im Rahmen des Angebots der Immothek24 .de sind urheberrechtlich geschützt.
Die Immothek24 ist bestrebt, im Content die Urheberrechte der verwendetet Grafiken und Texte zu beachten und selbst erstellte oder lizenzfreie Grafiken und Texte zu nutzen. Alle innerhalb des Internetangebots der Immothek24 genannten und gegebenenfalls durch Dritte geschützte Marken- und Warenzeichen unterliegen uneingeschränkt den Bestimmungen des jeweils gültigen Kennzeichenrechts und den Besitzrechten der jeweiligen eingetragenen Eigentümer.

Bei unberechtigter, schuldhafter Verwendung oder Weitergabe von erworbenen Content behält sich die Immothek24 vor, einen Schadensersatz in Höhe von 2.000,00 Euro zu verlangen. Die Geltendmachung eines darüber hinausgehenden Schadens bleibt davon unberührt.

Die Immothek24 übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der publizierten Inhalte. Eine Reklamation wegen inhaltlicher Mängel des Content ist ausgeschlossen. Für die inhaltliche und gestalterische Qualität des einzelnen Content, insbesondere die Darstellung, die Struktur, Funktionsfähigkeit von darin beschriebenen Verfahren und die Richtigkeit erarbeiteter Daten und Ergebnisse, übernimmt die Immothek24 keine Verantwortung.

Es kann durch die Umwandlung in das Format PDF vorkommen, dass vereinzelte Textfelder leer sind. Sofern hiervon der Gesamtkontext nicht wesentlich beeinträchtigt wird und nicht mehr als 1% des Content betroffen ist, liegt kein Mangel am Content vor.

Der Umtausch des Content wegen Irrtums über den Inhalt ist ausgeschlossen.

Ein Anspruch auf ununterbrochene Bereitstellung des Content für 24 Stunden täglich besteht nicht.

Das Angebot der Immothek24 ist ein Service für Nutzer sich kostenfreien oder kostenpflichtigen Content oder Informationen herunter zuladen. Die Nutzer dieser Website haben keinen rechtlichen Anspruch auf diesen Service.
Die Immothek24 übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen die Immothek24 , welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der angebotenen Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens der Immothek24 kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.

Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend. Immothek24 behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.

Unsere Webseiten können Verknüpfungen, so genannte Links, zu anderen Webseiten enthalten.
Bei direkten oder indirekten Verweisen auf fremde Internetseiten welche außerhalb des Verantwortungsbereichs der Immothek24 liegen besteht eine Haftungsverpflichtung ausschließlich für den Fall, dass diese von den Inhalten Kenntnis hat und es der Immothek24 technisch möglich und zumutbar wäre, die Nutzung rechtwidriger Inhalte zu verhindern.
Die Immothek24 erklärt daher ausdrücklich, dass zum Zeitpunkt der Linksetzung die entsprechenden Seiten frei von illegalen Inhalten waren. Weiterhin hat die Immothek24 weder auf die aktuelle noch zukünftige inhaltliche Gestaltung verlinkter Seiten Einfluss.
Diesbezüglich distanziert sich die Immothek24 ausdrücklich von allen nach Linksetzung geänderten Inhalten verlinkter Seiten. Dies gilt für alle Links innerhalb des eigenen Angebots sowie für Fremdeinträge in, von der Immothek24 eingerichteten, Foren.
Für jegliche Schäden aus der Nutzung oder Nichtnutzung von Informationen verlinkter Seiten haftet allein der entsprechende Anbieter der Seite.

Der Käufer kann die allgemeinen Geschäftsbedingungen jederzeit auf dieser Seite einsehen und ausdrucken.

Die Immothek24 verpflichtet sich, die Privatsphäre aller Personen zu schützen, die in dem von der Immothek24 betriebenen Internetangebot einkaufen und die personenbezogenen Daten vertraulich zu behandeln. Personenbezogene Daten werden nur erfasst, wenn diese Angaben von Ihnen im Rahmen von z.B. einer Online-Bestellung oder einer Registrierung ausdrücklich zur Verfügung gestellt werden.
Wir behandeln Ihre Daten verantwortungsbewusst und auf Grundlage der geltenden entsprechend gesetzlichen Bestimmungen, wie das Bundesdatenschutzgesetz (BDSG) und die Telekommunikationsgesetze.
Ihre Daten werden von uns weder veröffentlicht noch an Dritte weitergegeben, sie dienen uns dazu Sie über unsere Aktivitäten in Ihrem Interessengebiet zu informieren.
Der Käufer ist damit einverstanden, dass eventuelle personenbezogene Daten gespeichert werden. Der Käufer stimmt der Erhebung, Verarbeitung und Nutzung seiner Daten ausdrücklich zu, soweit seine Zustimmung im Einzelfall erforderlich ist. Die Kunden der Immothek24 haben das Recht, jederzeit einer derartigen Nutzung zu widersprechen.
Mit der Nutzung unserer Internetseiten willigen Sie in die beschriebene Speicherung und Verwendung Ihrer Daten ein. Durch die Eingabe Ihrer persönlichen Daten erklären Sie Ihre Einwilligung in die beschriebene Verarbeitung der Daten und deren Verwendung.

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Die Plattform finden Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Unsere E-Mail: oliver.hennig@berlin.de

Für sämtliche Streitigkeiten aus diesem Vertragsverhältnis gilt ausschließlich deutsches Recht, auch wenn aus dem Ausland bestellt oder in das Ausland geliefert wird. Ausschließlicher Gerichtsstand für Streitigkeiten aus diesem Vertragsverhältnis ist Berlin.
Ladungsfähige Anschrift:

Oliver Hennig
Sakrower Kirchweg 42
14089 Berlin
Tel.: 030 - 61745924

Sofern eine der vorstehenden Regelungen unwirksam ist, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen davon unberührt. In diesem Fall soll die unwirksame Regelung so umgedeutet werden, dass der beabsichtigte wirtschaftliche Zweck möglichst erreicht wird, die den verfolgten Interessen der Vertragsparteien am nächsten kommt. Satz 2 gilt nicht für Regelungen, die bereits bei deren Aufstellung augrund eines Verstoßes gegen die Bestimmungen der §§ 305 bis 310 BGB unwirksam waren.
Stand: 14. März 2023