Das Standardwerk auf neuestem Stand Zum Werk Das bewährte Handbuch enthält eine umfassende Darstellung des gesamten materiellen Grundstücksrechts und des formellen Grundbuchrechts einschließlich des damit zusammenhängenden öffentlichen Bodenrechts. - Der 1. Teil des Werkes bietet eine grundlegende Einführung in das Grundstücks- und Grundbuchrecht. - Im 2. Teil findet der Praktiker Formulare und Erläuterungen zu allen einschlägigen Rechtsgeschäften und Erklärungen. - Der 3. Teil stellt unter Berücksichtigung der Bedürfnisse der Rechtspraxis ausführlich Wohnungseigentum und Dauerwohnrecht dar. - Im 4. Teil sind spezielle, für Notar und Grundbuchamt wichtige Rechtsfragen behandelt: vom Grundstückskauf bis zum Bauträgervertrag, vom Güter- und Erbrecht bis zur rechtsgeschäftlichen und gesetzlichen Vertretung. - Im

5. Teil sind die für die Immobilienpraxis wichtigen öffentlich-rechtlichen Verfügungsbeschränkungen und Vorkaufsrechte systematisch erläutert. - Der 6. Teil beschäftigt sich mit dem Euro, Problemen der Währungsumstellung und Unkostenausgleich. - Der neue 7. Teil behandelt ausführlich die BGB-Gesellschaft im Grundbuch. Vorteile auf einen Blick - ausführliche Kommentierung aller Aspekte des Grundbuchrechts einschließlich der aktuellen Rechtsprechung mit Stand Sommer 2012 - rund 1.700 Seiten gebündeltes Fachwissen neuer Autoren in bewährter Qualität Zielgruppe Für Notare, Anwälte, Richter, Rechtspfleger, Grundbuchämter und Kreditinstitute. Darüber hinaus bietet es auch dem privaten Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümer eine wertvolle Hilfe bei der Wahrnehmung seiner Interessen.

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Wertermittlung von Immobilien und Grundstücken -mit Arbeitshilfen online

Ob Immobilienerwerb, Veräußerung, Beleihung, Ehescheidung oder Erbauseinandersetzung - in Fällen wie diesen brauchen Sie Antwort auf die Frage: Was ist die Immobilie wert? Mit diesem Leitfaden bestimmen Sie den aktuellen Verkehrswert von Immobilien und Grundstücken und erhalten aktualisierte Formeln und Online-Hilfsmittel für die Analyse. Inhalte: * Informationsbeschaffung* Aufbau und Anforderungen an ein Gutachten* Ermittlung des Bodenwertes* Wertermittlung bebauter Grundstücke: Vergleichswertverfahren, Ertragswertverfahren, Sachwertverfahren* Kontrollen & Analysen: Sensitivitätsanalysen, Plausibilitätskontrollen* Formeln und Hilfsmittel* Gesetzliche Regelungen und Vorschriften* Mit den Änderungen der Wertermittlungsreform (ImmoWertV)* Neu: Mit der geänderten Sachwertrichtlinie 2012 und den Normalherstellungskosten 2010Mit Arbeitshilfen online: * Ausführliches Mustergutachten* Berechnungsbeispiele* Checklisten* Demoprogramm zur

Wertermittlung* Gesetze und Verordnungen

[Text / Copyright: Amazon] 5. Teil sind die für die Immobilienpraxis wichtigen öffentlich-rechtlichen Verfügungsbeschränkungen und Vorkaufsrechte systematisch erläutert. - Der 6. Teil beschäftigt sich mit dem Euro, Problemen der Währungsumstellung und Unkostenausgleich. - Der neue 7. Teil behandelt ausführlich die BGB-Gesellschaft im Grundbuch. Vorteile auf einen Blick - ausführliche Kommentierung aller Aspekte des Grundbuchrechts einschließlich der aktuellen Rechtsprechung mit Stand Sommer 2012 - rund 1.700 Seiten gebündeltes Fachwissen neuer Autoren in bewährter Qualität Zielgruppe Für Notare, Anwälte, Richter, Rechtspfleger, Grundbuchämter und Kreditinstitute. Darüber hinaus bietet es auch dem privaten Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümer eine wertvolle Hilfe bei der Wahrnehmung seiner Interessen.

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Der Praxisleitfaden beleuchtet die verschiedenen Grundlagen und Tätigkeitsfelder des Immobilienmaklers aus neuen Perspektiven von der Analyse der rechtlichen Grundlagen bis zur wirtschaftlichen Basis. Außerdem bezieht der Autor neue, bisher eher am Rande behandelte Themen, wie etwa die Marktrisiken und -chancen, ausführlicher in die Darstellung mit ein. Zu den wichtigen Erfolgsfaktoren des Immobilienmaklers gehört der sichere Umgang mit den juristischen Grundlagen seiner Tätigkeit: In einem einführenden historischen Rückblick unterzieht der Autor das geltende Maklerrecht auch der hierzulande noch ungewohnten Analyse der ökonomischen Folgen rechtlicher Regelungen. Im Kapitel »Öffentlich-rechtliche Grundlagen« stellt er sämtliche Ansprüche des Staates an den Makler gerade auch für Nichtjuristen anschaulich dar und gibt Hilfestellung zur Vermeidung von »Fallstricken«. Die Bandbreite der Einzelfragen reicht von der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) über die Preisangabenverordnung und das Geldwäschegesetz bis hin zu Internet und Teledienstegesetz. Im Kapitel »Zivilrechtliche Grundlagen« behandelt der Autor insbesondere die verschiedenen Möglichkeiten der Vertragsgestaltung und die dabei zu beachtenden Risiken, etwa aus dem Erfolgsprinzip oder aus der Entscheidungsfreiheit des Auftraggebers. In diesem Zusammenhang geht das Buch auch auf die rechtlichen Aspekte des Immobilien-Consultings ein. Zu diesem gehören so wichtige Bereiche wie die leistungsorientierte Unternehmensstrukturierung, Projektbetreuungs- oder Verkaufsbetreuungsverträge. Diese Dienstleistungen bringen dem Auftraggeber den Mehrwert, der den Makler zu einem interessanten, kompetenten

Geschäftspartner jenseits der klassischen Objektvermittlung macht. Neu in der dritten Auflage: Ausführungen zum Geldwäschebekämpfungs-Ergänzungsgesetz, zum Gesetz zur Bekämpfung unerlaubter Telefonwerbung und zur Verbesserung des Verbraucherschutzes. Mit Zahlenreihen belegte Entwicklungstrends wurden aktualisiert. Der Autor stellt verbandsethische Erörterungen zu einem mitgliederzentrierten Leitbild für Immobilienverbände vor. Im Hinblick auf die Exzesse, die im Zusammenhang mit der Immobilien- und Finanzkrise zum Vorschein kamen, ist dies ein Thema, mit dem jedes Branchenmitglied sich einmal beschäftigen sollte. Eine zentrale Frage für jeden Makler – wie funktioniert die Auftragsakquisition? – beantwortet der Autor detailliert: Vom Exposé über die kalkulatorischen Grundlagen bis zur Erfolgsanalyse erfährt der Leser alles Wissenswerte für die tägliche Arbeit. Umfassend geht das Fachbuch auch auf die vielfältigen Beziehungen des Maklers zum Markt ein: - Veränderte Marktfunktion des Maklers in den letzten Jahren - Marktrisiken: Konkurrenzen, konjunkturelle Einflüsse - Marktchancen: Vermögensplanung, Vermietungsgeschäft, Gebäudemanagement, Immobilienbewertung Abgerundet wird das Werk durch aktuelle Informationen zur veränderten Aus- und Weiterbildung, zum Verband IVD und dem damit entstehenden Netzwerk zwischen Makler und Verband. Der Anhang enthält außerdem Vorschläge für eine adäquate Neuformulierung der §§ 652–654 BGB. Der Autor arbeitete nach seinem volkswirtschaftlichen Studium selbst als Makler und war lange Jahre als Geschäftsführer des RDM Bayern tätig.


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