Mit dem Schweinezyklus, einem Modell, welches auf den Nationalökonomen A. Hanau zurückgeht, werden Timelags in den Wirtschaftzyklen dargestellt.

Betrachten wir einen Bauern der feststellt, dass auf dem Markt ein guter Preis für Schweinefleisch erzielt werden kann, während das Futter für die Ferkel preiswert ist. Er kalkuliert, dass er einen guten Gewinn erzielen wird, wenn er einige Ferkel kauft, mästet und später verkauft. Das Problem liegt in der Kalkulation des Bauern, da diese auf heutigen Preisen erfolgt, die Realisierung jedoch später statt findet. Nun kommen auch weitere Bauern auf diese Idee. Dies führt zu einer verstärkten Nachfrage nach Mästfutter, wodurch die Futterpreise steigen. Dies führt bereits zu einer Minderung des kalkulierten Gewinns. Kommt es nun zum Verkauf der Schweine steht ein

stark ausgeweitetes Angebot einer nicht oder nur gering veränderten Nachfrage gegenüber. Dadurch sinken die Preise, die kalkulierten Gewinne schwinden und Verluste werden gemacht. Unser Bauer ist deprimiert und will nie wieder etwas von Schweinen wissen – ebenso all die anderen Bauern. Kurze Zeit später ist das Angebot von Schweinefleisch vom Markt fast verschwunden. Die Nachfrager haben jedoch noch immer Bedarf nach Schweinefleisch, so dass die Preise steigen. Da sieht unser Bauer seine Chance und beschließt einen zweiten Versuch zu wagen.

Der Timelag hängt von der Länge des Produktionsprozesses ab. Bei einem sehr kurzen Produktionsprozess können die Anbieter schnell reagieren, wodurch die Auswirkungen begrenzt werden. Da der Produktionsprozess einer Immobilie sehr lang ist, fällt auch der Timelag in der Immobilienwirtschaft sehr stark aus.