Die DIN 18960 beschreibt Nutzungskosten im Hochbau. Nutzungskosten sind danach alle in baulichen Anlagen und deren Grundstücken entstehenden regelmäßig oder unregelmäßig wiederkehrenden Kosten von Beginn ihrer Nutzbarkeit bis zu ihrer Beseitigung. Man unterscheidet verschiedene Kostengruppen:

Kostengruppe 100 Kapitalkosten
Es handelt sich um Kosten, die sich aus der Inanspruchnahme von Finanzierungsmitteln ergeben.

Kostengruppe 200 Verwaltungskosten
Die Verwaltungskosten umfassen die Kosten für Fremd- und Eigenleistungen der zur Verwaltung des Gebäudes oder der Wirtschaftseinheit erforderlichen Arbeitskräfte und Einrichtungen, die Kosten der Aufsicht sowie der Wert der vom Vermieter persönlich geleisteten Verwaltungsarbeit. Zu den Kosten der Verwaltung gehören auch die Kosten für gesetzlichen oder freiwilligen Prüfungen des Jahresabschlusses und der Geschäftsführung.

Kostengruppe 300 Betriebskosten
Die Betriebskosten sind durch den bestimmungsgemäßen Gebrauch des Gebäudes der Wirtschaftseinheit, der Nebengebäude, Anlagen, Einrichtungen und des Grundstücks laufend entstehende Kosten für Fremd- und Eigenleistungen, Personal- und Sachkosten.

Kostengruppe 400 Instandsetzungskosten
Bauunterhaltungskosten, Maßnahmen zur Wiederherstellung des Sollzustands.