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Lernmittel für die Immobilienwirtschaft

Versicherungen in der Immobilienwirtschaft

(Skript)

Das Skript gibt einen Überblick über die Rolle von Versicherungen in der Immobilienwirtschaft.

Stichworte:

Risikomanagement, Haftung, Erfüllungsgehilfe, Verrichtungsgehilfe, Gefährdungshaftung, verbundene Wohngebäudeversicherung, Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht, Vermögensschadenhaftpflichtversicherung, Versicherungswert, Versicherungssumme, Bauwesen-/ Baulseitungsversicherung, Bauherrenhaftpflichtversicherung, Personenversicherung, Sachversicherung, Vermögensversicherung, Doppelversicherung, Unterversicherung, Versicherungsvertreter, Versicherungsmakler, Versicherungsvertrag, Obliegenheiten, Versicherungsaufsicht, D&O Versicherung

Skriptinfo

Stand: 29.06.2018 Seiten/ Blätter 33/ 38    

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1 GRUNDLEGENDES ZU VERSICHERUNGEN

1.1.1 Risiko als Verlust
1.1.2 Risikosteuerung
1.1.2.1 Strategien der Risikosteuerung
1.1.3 Versicherbare Risiken
1.1.4 Risikokultur
1.2 Organisation der Versicherungswirtschaft
1.2.1 Die Versicherungsaufsicht
1.2.2 Die Unternehmen der Versicherungswirtschaft
1.2.2.1 Die Versicherungsaktiengesellschaft
1.2.2.2 Der Versicherungsverein auf Gegenseitigkeit (VVaG)
1.2.2.3 Die Öffentlich – rechtliche Körperschaft/ Anstalt
1.2.3 Spartentrennung und Kompositversicherer
1.2.4 Rückversicherung
1.3 Gliederung der Versicherungen
1.3.1 Schadensversicherung
1.3.2 Summenversicherung
1.3.3 Vermögensversicherung
1.3.4 Sachversicherung
1.3.5 Doppelversicherung, Überversicherung, Unterversicherung
1.3.5.1 Doppelversicherung
1.3.5.2 Überversicherung
1.3.5.3 Unterversicherung
1.4 Organisation in Absatz und Beratung
1.5
Der Versicherungsvertrag
1.5.1 Die Rechtsbeziehung
1.5.2 Struktur des Versicherungsvertrages
1.5.2.1 Allgemeine Versicherungsbedingungen (AVB)
1.5.2.2 Besonderen Versicherungsbedingungen
1.5.2.3 Klauseln
1.5.3 Beginn und Beendigung

2 HAFTUNG

2.1
Haftungsarten
2.1.1 Verschuldenshaftung
2.1.1.1 Das Verschulden
2.1.1.2 Erwiesenes vs. vermutetes Verschulden
2.1.1.3 Haftung für eigenes vs. fremdes Verschulden/ Handeln
2.1.2 Gefährdungshaftung
2.2 Die Haftpflichtversicherung

3
VERSICHERUNGEN FÜR DIE IMMOBILIENBEWIRTSCHAFTUNG

3.1
Wohngebäudeversicherung
3.1.1 Versicherte Gefahren
3.1.2 Versicherte Sachen und Mietausfall
3.1.3 Versicherte Gefahren und Schäden im Detail
3.1.3.2 Sturm und Hagel
3.1.4 Versicherte Kosten
3.1.5 Nicht versicherte Sachen und Schäden
3.1.5.1 Genereller Ausschluss
3.1.5.2 Ausschlüsse im Besonderen
3.1.6 Versicherungswerte bei der Gebäudeversicherung:
3.1.7 Obliegenheiten des Versicherungsnehmers im Versicherungsfall
3.1.8 Eigentumswechsel
3.2 Elementarschadenversicherung
3.3
Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht
3.3.1 Die Verkehrssicherungspflicht
3.4 Gewässerschadenhaftpflichtversicherung
3.5
Privathaftpflichtversicherung
3.6
Exkurs: Sturm

4
VERSICHERUNGEN FÜR DIE IMMOBILIENERSTELLUNG

4.1
Bauherrenhaftpflichtversicherung
4.2
Bauleistungsversicherung (früher Bauwesenversicherung)
4.2.1 Allgemeine Bedingungen für die Bauwesenversicherung von Gebäudeneubauten durch den Auftraggeber (ABN)
4.2.1.1 Versicherte Sachen
4.2.1.2 Nicht versicherte Sachen
4.2.2 Allgemeine Bedingungen für die Bauwesenversicherung von Unternehmerleistungen (ABU)
4.3 Weitere Versicherungen am Bau
4.3.1 Glasversicherung
4.3.2 Bauhelferversicherung
4.3.3 Baufertigstellungsgarantie

5 VERSICHERUNGEN IM UNTERNEHMEN

5.1
Betriebshaftpflichtversicherung
5.2
Vermögensschadenshaftpflichtversicherung
5.3
D & O Versicherung
5.4
Vertrauensschadenversicherung
5.5
Inventarversicherung
5.6
Feuer-Betriebsunterbrechungs-Versicherung
5.7
Rechtschutzversicherung

QUELLENVERZEICHNIS

IMPRESSUM


  • Erweiterungen zum Thema Haftung
  • Ergänzung um das Thema Versicherungen für das Unternehmen

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Versicherungen für Immobilien 40 Aufgaben; mittlerer Level