Eigenheimfinanzierung
(Skript)
Das Skript baut auf den Grundlagen der Immobilienfinanzierung auf und behandelt besondere Regeln zur Eigenheimfinanzierung.
Stichworte:
Muskelhypothek, Bausparen, Ansparphase, Darlehensphase, Bewertungszahl, Zuteilung, Wohnungsbauprämie, Arbeitnehmersparzulage, Lebensversicherung, Fondshypothek, KfW, Verbundfinanzierung, Baukindergeld, Lastenberechnung
Skriptinfo
| Stand: | 03.01.2020 | Seiten/ Blätter | 16/ 20 |
1 GRUNDLEGENDES DER EIGENHEIMFINANZIERUNG
2 FINANZIERUNGSMÖGLICHKEITEN
2.1 Eigenleistung/ Eigenkapital
2.2 Hypothekenbank
2.3 Bausparen
2.3.1 Die Grundidee
2.3.2 Das Prinzip des Bausparens
2.3.3 Der Ablauf des Bausparens
2.3.3.1 Der Vertragsabschluss
2.3.3.2 Die Ansparphase
2.3.3.3 Die Zuteilung der Bausparsumme
2.3.3.4 Die Darlehensphase
2.3.3.5 Das Bankvorausdarlehen
2.3.4 Die Bausparkassen
2.3.5 Die Bausparförderung
2.3.5.1 Die Wohnungsbauprämie
2.3.5.2 Die Arbeitnehmersparzulage
2.3.5.3 Kombination
2.3.6 Merkmale des Bausparens
2.4 Finanzierung über eine Kapitallebensversicherung
2.5 Fondshypothek
2.6 Kreditanstalt für Wiederaufbau
2.6.1.1 Grundlegendes
2.7 Baukindergeld
2.8 Verbundfinanzierung oder Finanzierung aus einer Hand
2.9 Beispiel für einen Finanzierungsaufbau
2.10 Die Lastenberechnung
2.10.1.1 Grundaufbau der Lastenberechnung
2.10.1.2 Das Prinzip der Lastenberechnung (allgemeines Verfahren)
3 EINE BEISPIELFINANZIERUNG
QUELLENVERZEICHNIS
IMPRESSUM
Ergänzung um:
- Anpassung der Wohnungsbauprämie an die Werte 2020
- Anpassung der Darlehenshöhe beim KfW Eigenheimprpgramm
Ergänzung um:
- Berücksichtigung des Baukindergeldes
- allegemeine Aktualisierungen (insbesondere der Beispielfinanzierung)
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- folgt ...
